по адресу Мишель Уилкинсон | 10 апреля 2024 г.
Если вы возникли разногласия, уладить его без обращения в суд может показаться странным. Но в наши дни все меньше гражданских дел доходит до суда, а большинство вопросов решается с помощью так называемого альтернативного разрешения споров (ADR). Хотя это может быть судебноетребуетсявы вы можете выбрать досудебную медиацию еще до начала обычного судебного процесса.
Почему стоит выбрать Mediation First?
Посредничество позволяет обеим сторонам обсудить свои проблемы. Это конфиденциально, недорого, менее состязательно и позволяет вам и другому человеку вместе найти решение. Кроме того, это может сэкономить вам много денег и времени.
У попытки урегулировать дело до обращения в суд в рамках досудебной медиации есть несколько преимуществ:
Экономьте деньги:Сайт Судебный процесс может быть дорогостоящим. Нанимать адвоката и подавать документы в суд - все это быстро удорожает процесс. Посредничество дешевле, а Центр разрешения споров округа Кинг предлагает доступные услуги по скользящей шкале в зависимости от вашего дохода.
Экономия времени: Судебные дела также могут занимать много времени. Подача документов и ожидание рассмотрения вашего дела, особенно с продлением, могут занять еще больше времени. Посредничество до подачи иска позволяет решить проблему быстрее и с меньшим стрессом, поскольку у обеих сторон меньше времени на отстаивание своих позиций.
Меньше эмоционального стресса: При посредничестве вы сможете решить проблему быстрее, не дожидаясь решения суда. Кроме того, суд может пугать некоторых людей, поэтому более спокойная атмосфера медиации поможет снять эти страхи. При медиации никто не может принудить вас к чему-либо.
Избегайте неопределенности:Суды стараются быть справедливыми, но позволить судье или присяжным принять решение - значит столкнуться с их мнением. В ходе медиации вы имеете больше возможностей повлиять на результат, часто предлагая уникальные решения, которых не было бы в суде. В ходе медиации решение о любом урегулировании принимаете вы и другой человек, который участвует в медиации вместе с вами, и никто другой.
Конфиденциальность:Как только вы подадите заявление в суд, ваш вопрос может стать достоянием общественности. Но медиация является частной и конфиденциальной, поэтому ваш вопрос остается между вами и другим человеком. Вы сами договариваетесь о результате, а не кто-то другой принимает решение за вас.
Сохраните отношения в целости и сохранности:Обращение в суд может усилить напряженность в и без того натянутых отношениях. Посредничество может помочь избежать этого и облегчить отношения даже после разрешения спора.
Подходит ли вам медиация перед судебным разбирательством?
Это не всегда лучший выбор, но когда он работает, это отличный способ решения проблем. Центр разрешения споров округа Кинг предлагает медиацию для частных сторон в рамках досудебного разбирательства, а также в рамках программы досудебного разбирательства. Если вы хотите узнать, может ли ваше дело выиграть от медиации, свяжитесь с нами здесь.
по адресу Мишель Уилкинсон | 22 марта 2024 г.
Услуги по посредничеству при взыскании долга - это, пожалуй, одна из наименее известных посреднических услуг, которые предоставляет Центр разрешения споров округа Кинг. Мы начали оказывать посреднические услуги по урегулированию споров, связанных с лишением права выкупа, вскоре после того, как законодательное собрание штата Вашингтон приняло Закон о справедливости в отношении лишения права вы купа в 2011 году. За время действия программы мы провели 1075 медиаций по урегулированию споров, связанных с лишением права выкупа, с общим коэффициентом урегулирования 89 %, а также с коэффициентом удержания жилья 59 % в 2023 году.
Что такое Программа справедливости при взыскании долга?
Программа справедливости в отношении взыскания долга (Foreclosure Fairness Program, FFP), учрежденная этим законом, преследует две основные цели.
- Во-первых, чтобы защитить домовладельцев от нежелательного лишения прав.
- Во-вторых, обеспечить справедливость и прозрачность самого процесса обращения взыскания. Это позволит заемщику и ипотечному кредитору встретиться и принять взвешенное решение, даже в ситуациях, когда взыскание неизбежно.
Департамент торговли является управляющим FFP. Министерство работает в сотрудничестве с Комиссией по жилищному финансированию штата Вашингтон, Генеральной прокуратурой и Управлением юридической помощи по гражданским делам. Однако основными поставщиками услуг являются посредники, адвокаты и консультанты по жилищным вопросам.
Хорошо подготовленные посредники по урегулированию споров о выкупе заложенного имущества имеют значение
Медиаторы играют ключевую роль в оказании помощи кредиторам и заемщикам в решении проблем, связанных с лишением права выкупа. Однако ни одна из сторон не может инициировать контакт с медиатором. Торговая организация штата Вашингтон назначает посредников в делах, которые были переданы в программу адвокатами или консультантами по жилищным вопросам. Назначенные посредники успешно прошли обучение по программе посредничества при взыскании долга. В начале 2023 года в списке утвержденных посредников Commerce было 59 человек. В настоящее время пять таких посредников работают в Центре разрешения споров округа Кинг.
По словам Шэрон Мун, менеджера по урегулированию споров о выкупе и посредника по выкупу в KCDRC, обучение в Commerce имеет большое значение. "Законодательство о взыскании очень техническое. В нем есть технические процессы, документы и жаргон. Трехдневный тренинг не поможет кому-то стать экспертом в области права взыскания, но он поможет медиатору понять, о чем говорят стороны и что они имеют в виду".
Дебора Даймонд, многолетний волонтер программы, отмечает: "На меня произвели большое впечатление некоторые специалисты по снижению убытков, которые умеют объяснять цифры в сочувственной манере. Некоторые другие оказываются ровными и слабохарактерными, поэтому мне иногда приходится успокаивать заемщиков. Я объясняю, что в этих решениях нет субъективных моментов, а есть только объективные требования (даже если они кажутся произвольными) и правила, которые должны быть соблюдены".
Добросовестная работа во время посредничества при обращении взыскания на имущество
Медиация по делам о взыскании долга отличается от большинства других медиаций, которые мы проводим, еще одним аспектом. Помимо беспристрастного ведения переговоров между сторонами, медиаторы должны определить и подтвердить, добросовестно ли каждая сторона участвовала в медиации. Примерами недобросовестного участия могут быть неуплата требуемых взносов, неявка на сессию и непредоставление необходимых документов. Некоторые медиаторы чувствуют себя неловко, когда им приходится определять, насколько добросовестно сторона участвовала в медиации.
Если вы не относитесь к тем, кто испытывает дискомфорт при подтверждении "добросовестности", и вам интересно заняться медиацией при взыскании долга, следите за программой Foreclosure Fairness Program в Commerce. Возможно, она предложит еще один тренинг для медиаторов, чтобы расширить их круг.
Посредничество при выкупе заложенного имущества растет?
В 2010 году, сразу после Великой рецессии, уровень лишения прав собственности в США составлял 2,23 процента. В 2021 году он неуклонно снижался до 0,11 процента. Сейчас этот показатель растет и составит 0,23 процента в 2022 году. Если он продолжит расти, то спрос на посредничество при лишении права выкупа может увеличиться. Если вы являетесь владельцем жилья, заинтересованного в этой программе, позвоните на горячую линию Вашингтона по вопросам приобретения жилья по телефону 1.877.894.HOME.
по адресу Мишель Уилкинсон | 25 февраля 2024 г.
В январе Центр разрешения споров округа Кинг с гордостью получил награду "Общественный партнер года 2023" от Программы юридической помощи Истсайда вместе с организацией Solid Ground. Когда члены трех организаций собрались вместе, это была первая личная встреча после более чем годичного виртуального сотрудничества.
ELAP удостоила KCDRC и Solid Ground этой общей чести благодаря партнерству, которое было налажено и управлялось советником по стратегическому развитию и специальным проектам KCDRC Мэрилин. Во время COVID-19 она создала еженедельную жилищную клинику, которая предоставляла информацию и проводила коучинг по урегулированию конфликтов для людей, столкнувшихся с проблемой выселения из съемного жилья. Еженедельные консультации начались в марте 2022 года и завершились в июне 2023 года, когда закончилась пилотная программа по урегулированию выселения (ERPP). В партнерстве участвовали также юридический центр для арендаторов (TLC) при Catholic Community Services, Northwest Justice Project и Ассоциация арендного жилья Вашингтона. Мы с гордостью принимаем эту награду, потому что она представляет тысячи людей, которым помогли сохранить арендное жилье в округе Кинг в результате пандемии.
Партнерство с жилищной клиникой было также представлено ELAP на недавней конференции "Доступ к правосудию" в качестве модели передового опыта. Мы надеемся, что другие организации извлекут уроки из нашего успеха и создадут новые коллаборации для решения всевозможных проблем сообщества.
KCDRC является активной частью сообщества округа Кинг с момента нашего основания в 1986 году. Мы понимаем, насколько важно поддерживать связи с другими организациями и группами в округе, чтобы лучше понимать, кому мы служим. Установление эффективных партнерских отношений жизненно важно для нашего успеха. Мы постоянно ищем новые партнерства, которые помогут укрепить нашу миссию, и приветствуем идеи нашего сообщества о новых возможностях для сотрудничества.
по адресу Мишель Уилкинсон | 21 февраля 2024 г.
Если у вас когда-нибудь были конфликты - а у кого их не было? - вы, вероятно, задавались вопросом, как облегчить его. Неважно, ссоритесь ли вы с супругом, коллегой по работе или соседом, есть несколько полезных советов, как разрешить конфликт и найти решение.
Замедление
Возможно, первый шаг - самый важный: отойдите назад и сбавьте обороты. В самый ответственный момент напряженность высока, и мы часто прибегаем к известным нам способам поведения. Однако эти повторяющиеся модели поведения не срабатывали в прошлом, так почему же они сработают в этот раз? Вместо того чтобы включать автопилот, найдите время, чтобы остановить свои действия и обдумать ситуацию. Осознав происходящее, мы можем начать менять свой подход к конфликту и свои слова. Если мы осознаем и вовлечены в процесс, мы можем планировать, что хотим сказать, и избегать слов, которые еще больше обостряют проблему.
Попросите о разговоре
После того как вы отступили назад и обдумали, что вы хотите сказать и сделать, самое время подойти к собеседнику и выяснить, готов ли он к разговору. Вам было полезно переосмыслить свой подход, но они могут все еще находиться в защитном режиме "борьбы". Помогите им понять, что вы хотите поговорить, а не кричать. Расскажите им, насколько важна эта тема и почему разговор поможет вам сохранить с ними хорошие отношения. Дайте им время успокоиться и сохранить лицо, даже если это означает, что вы оба еще не готовы к разговору. Дайте им понять, что вы хотите поговорить, чтобы вы оба могли выразить свои взгляды и чувства и вместе решить проблему.
Другие советы по разрешению конфликтов
Эти два совета помогут вам приступить к разрешению конфликта в личной или профессиональной жизни. Чтобы узнать больше советов по разрешению конфликтов, посетите нашу страницу "Советы по разрешению " или ознакомьтесь со статьей Seattle Times о KCDRC. А если вы не можете найти решение самостоятельно, вы всегда можете обратиться в Центр разрешения споров округа Кинг, чтобы узнать, как может помочь служба медиации.
по адресу Мишель Уилкинсон | 5 февраля 2024 г.
Представьте себе следующее. У вас возникли разногласия с соседом по поводу уровня шума, и вы упоминаете об этом в телефонном разговоре со своим двоюродным братом. Выслушав подробности спора, ваш двоюродный брат предлагает вам обратиться к посреднику. Отлично... но что такое медиация?
Как работает медиация?
Многие люди никогда не слышали о медиации, так что вы не одиноки. По сути, это разговор между двумя или более людьми, которые не согласны друг с другом. Ее ведет обученный, нейтральный посредник, который не принимает ничью сторону. Вместо этого он задает вопросы и помогает людям, находящимся в конфликте, рассказать о реальных проблемах, лежащих в основе проблемы.
Медиатор поможет оформить все договоренности, которые будут достигнуты в ходе беседы, но он никогда не принимает решений. Стороны сами ведут переговоры и вместе определяют, как они хотели бы разрешить конфликт. Стороны встречаются и разрешают свой конфликт в безопасной, конфиденциальной и эффективной манере, чтобы действительно услышать точку зрения другой стороны, а также высказать свои собственные идеи.
Почему стоит выбрать медиацию?
Медиация - это менее затратная и экономящая время альтернатива обращению в суд. Итак, хотите ли вы мира и покоя, единства семьи или финансового урегулирования, медиация может помочь. К счастью, во многих населенных пунктах есть центры разрешения споров (DRC), которые предоставляют недорогие услуги по урегулированию конфликтов, в том числе и в округе Кинг. Центр разрешения споров округа Кинг - это некоммерческая организация, предоставляющая услуги по скользящей шкале, поэтому каждый может воспользоваться услугами по разрешению конфликтов в своем округе. Более того, некоторые из наших услуг предоставляются бесплатно благодаря щедрым донорам и средствам, выделенным по государственному контракту. Люди поддерживают и пользуются услугами медиации, которые мы предоставляем, потому что у них есть много преимуществ:
- Медиация имеет высокий процент успеха
- Значительная экономия средств по сравнению с судебными разбирательствами
- Вы сами определяете наилучший результат
- Конфиденциальность гарантируется государственным законодательством
- Проблемы решаются быстро
- Более глубокое понимание проблем с обеих сторон
- Предоставление письменного соглашения, имеющего юридическую силу
- Для максимального удобства встречи проводятся в виртуальном режиме
Если вы хотите узнать больше о предоставляемых нами услугах по разрешению конфликтов, в том числе жилищных, рабочих, общественных и семейных, посетите наш сайт. Если вы хотите назначить встречу, чтобы обсудить ваш конфликт и выяснить, подходит ли вам медиация, заполните нашу форму, и один из наших менеджеров по работе с клиентами свяжется с вами.
Мы знаем, что медиация помогает в самых разных типах конфликтов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, подходит ли медиация в вашей ситуации.
по адресу Мишель Уилкинсон | 21 декабря 2023 г.
П Р Е Д С Т А В Л Е Н И Е
К НЕМЕДЛЕННОМУ ВЫПУСКУ
21 декабря 2023 г.
Контактный адрес электронной почты: Мишель Уилкинсон
МЕСТНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДЛАГАЕТ БЕСПЛАТНЫЙ ТРЕНИНГ ПО РАЗРЕШЕНИЮ КОНФЛИКТОВ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ОКРУГА КИНГ
Сиэтл, 21 декабря - Центр разрешения споров округа Кинг (KCDRC) представляет серию новых, ориентированных на культуру тренингов, призванных помочь людям лучше справляться с конфликтами самостоятельно и в своем окружении. Программа "Разрешение конфликтов для всех" (CoRE™) станет бесплатной для всех жителей округа Кинг в 2024 году. На протяжении всего тренинга CoRE уделяет большое внимание культурному разнообразию и учитывает все сложности, связанные с культурными факторами в конфликте.
Исполнительный директор KCDRC Дэйв Мартин говорит: "В данный момент конфликты кипят повсюду, играя все большую роль в нашей жизни, причем не только в новостях, но и на работе, в школе, в местах поклонения, на общественных собраниях и даже за семейными ужинами. Программа CoRE предназначена для всех, независимо от того, хотите ли вы стать медиатором или решать проблемы с соседями, коллегами или членами семьи более продуктивным способом".
Мартин добавляет: "Округ Кинг - один из самых разнообразных округов в стране, поэтому мы хотели создать программу, которая была бы полезна и справедлива для широкого круга людей в нашем сообществе. Получив щедрое финансирование от законодательного собрания штата Вашингтон, мы создали культурно-ориентированную программу, начав с проведения слушаний с жителями и организациями всего округа Южный Кинг. Мы выслушали мнения представителей цветного населения и маргинализированных сообществ, включая ЛГБТК+, иммигрантов, бывших заключенных и членов их семей. Лучше понимая суть конфликта с разных точек зрения, мы создали поистине уникальную возможность для обучения".
Во время разработки CoRE KCDRC провел пилотные тренинги с членами сообщества. После этого они поделились своими размышлениями. Мерин говорит: "Этот тренинг - веселый и увлекательный способ внутренне поразмышлять о том, как быть продуктивным медиатором. Узнаешь о своих сильных и слабых сторонах, чтобы лучше помогать другим!" Аниса добавляет: "Я узнала много нового о том, как воспринимать точку зрения других людей, так как я была более внутренне сосредоточена. Я научилась быть более уверенной в себе, так как я интроверт, чтобы быть способной помогать другим". Дашна говорит: "Я многому научилась, особенно уверенности в себе, чтобы выслушивать конфликты других людей и помогать им решать проблемы и находить решение. Они смогли создать интерактивный тренинг с практическими примерами из реального мира!"
Эта новая, единственная в своем роде программа помогает людям справиться с конфликтами в их собственной жизни, давая им знания о том, как преодолевать разногласия с помощью более эффективных подходов. Дэниел Диттрик, менеджер по профессиональному и общественному образованию KCDRC, отмечает: "Сессии разбиты на модули, которые можно проходить вместе, или же человек может выбрать только один навык, над которым он хочет поработать, например, давать и получать обратную связь или основы ведения переговоров, намеренное слушание и многое другое". Сессии будут проводиться в разное время каждый месяц, чтобы учесть занятость людей и сделать участие в программе более удобным для всех. Пока мы запускаем программу виртуально на английском языке, но в дальнейшем мы планируем добавить очные занятия и расширить количество предлагаемых языков".
В первый год KCDRC предлагает программу бесплатно, чтобы сделать CoRE более доступной для всех. Мартина говорит: "Это позволит нам устранить многие финансовые барьеры, чтобы больше людей смогли воспользоваться преимуществами новой программы. Мы действуем в соответствии с ценностями нашей организации, предлагая CoRE бесплатно. Наши сотрудники и совет директоров очень рады, что мы можем предложить эту инновационную возможность обучения нашему сообществу".
Сессии CoRE™ начнутся 1 февраля, а регистрация на них начнется 5 января на сайте www.kcdrc.org/learn.
Миссия KCDRC заключается в том, чтобы содействовать тому, чтобы каждый мог участвовать в конфликтах, учиться друг у друга и расти в сообществе. Некоммерческая организация KCDRC с 1986 года предоставляет жителям и предприятиям округа Кинг недорогие и бесплатные решения для поиска действенных путей решения повседневных проблем. В прошлом году наши сотрудники и волонтеры помогли разрешить более 7500 споров по всему округу Кинг. Чтобы узнать больше о полном спектре услуг, посетите сайт www.kcdrc.org.
# # #
Для получения запросов от СМИ, интервью или дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Мишель Уилкинсон.
Для получения PDF-версии пресс-релиза нажмите здесь: Заключительный пресс-релиз CoRE
